İYİ DÜŞÜNÜN

Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, son günlerde bazı kişilerin Kooperatif kurarak büyük araziler aldığını, arazileri de 500 metre karelik alanlarla bölerek hobi bahçeleri oluşturduklarını söyledi. Hobi bahçeleri, hisseli kooperatif veya tapu hissesi alınarak alınan arazilerin güvenli bir yatırım olmadığını aktaran Başkan Çayır, “Kooperatifin bünyesi altında edinilen taşınmazdan Kooperatif hissesi almak ana taşınmazın hak ve yönetimi Kooperatif yönetim kurulu tasarrufunda olup çoğunluk kararı ile yaptırım satış veya ipotek tranpa hakkı saklıdır. Bu nedenle aldığınız hobi bahçesini veya araziyi diğer bir ortak izale şura ile alabilir” dedi. Bu nedenle hisseli araziler yerine konut sektörüne yatırım yapmanın daha uygun olduğunun altını çizen Başkan Çayır, “Hisseli tarlandan pay yani hisse almak her ne şekilde olursa olsun edinilen taşınmazlarda önceki hissedarların ön alım hakkı saklıdır. Yani belli bir süre içinde bu hakkı dileyen önceki hisse sahibi kullanabilir. Yine Hisseli tarla gibi taşınmazların 0.01 dahi hisse payı olan hissedarın her ne şartta  olursa olsun ortaklığın giderilmesi davası açabileceği açık ve nettir Bu konuda hukuki yol izlenerek ana taşınmazın tamamı ihale ile sattırılabilir. Dolayısıyla kimin nasıl ne şekilde yaptığı, veya araziyi nasıl sattığı bizi ilgilendirmez. Bu konularda oldukça fazla soru ve şikayetler gelmeye başladı. Şikayetler genellikle bahçe veya arazileri satanların tamamen yanlış bilgilendirmesi yönünde oluyor. Bu nedenle kamuoyunu bilgilendirmek zorunda kaldık” ifadelerini kullandı.

Sivas Memleket Gazetesi – Sivas’a Dair Herşey